...

Cenník

Cenník

Cenník sprostredkovateľskej činnosti REOS estate

  • Prenájom nehnuteľnosti

    - vo výške 1 mesačného nájmu pri nájomnej dobe 12 mesiacov a viac - min. suma provízie je 300 €, online služba + 50 - pri správe nehnuteľnosti sa účtuje 1/12 z ročnej sumy nájmu x počet prenajatých mesiacov

    - prenájom komerčných priestorov vo výške 1 mesačného nájmu bez DPH bez ďalších  

    nákladov

  • Predaj nehnuteľnosti
    - do 30.000 - 5% z kúpnej ceny min. 1000 Eur
    - 30.001 - 50.000- 4% z kúpnej ceny min. 1500 Eur
    - 50.001 - 200.000- 3% z kúpnej ceny min. 2000 Eur
    - 200.001 -500.000- 2,5% z kúpnej sumy min.6000 Eur
    - 500.001 a viac cena dohodou
  • Agent záujemcu o prenájom

    - 1 mesačný nájom bez nákladov a médií , min suma 300€ + (záloha)

  • Agent kupujúceho
    - 1% z kúpnej ceny nehnuteľnosti min. 1000 € - asistencia pri prevode kúpy nehnuteľnosti min vo výške 500 € (cena podľa druhu a rozsahu služby)

Provízia za sprostredkovanie prenájmu, predaja a kúpy nehnuteľnosti:

  • Nábor nehnuteľnosti
    80 - 150 €
    uzavretie Zmluvy o sprostredkovaní nájmu/predaja nehnuteľnosti dokumentačná obhliadka nehnuteľnosti, vyhotovenie, úprava , spracovanie a nahadzovanie fotografií analýza a stanovenie ceny nájmu/predaja na základe komparatívnej metódy zistenia parametrov miestností získanie listu vlastníctva , katastrálnej mapy z kataster portálu
  • Zistenie trhovej hodnoty nehnuteľnosti
    30 - 150 €
  • Pôdorys
    15 - 100 €
    vypracovanie pôdorysu nehnuteľnosti
  • Vizualizácia
    80 - 200 €
    vypracovanie vizuálu plánovanej prestavby nehnuteľnosti
  • 3D virtuálna prehliadka
    120 - 350 €
    byt, dom
  • Inzercia/ Marketing
    5 € / deň
    inzerovanie a marketing nehnuteľnosti
  • Obhliadky
    20 €
    jednorazová obhliadka a prezentácia nehnuteľnosti so záujemcom
  • Rezervačná Zmluva
    150 €
    zabezpečenie návrhu rezervačnej Zmluvy / budúcej kúpnej/ budúcej nájomnej Zmluvy

Náklady spojené s prenájmom a predajom nehnuteľnosti:

  • Zabezpečenie návrhu Nájomnej/kúpnej Zmluvy
    150-250 €
  • Vypracovanie splátkového kalendára
    10 €
  • Zabezpečenie prekladu Zmluvy a príloh do anglického jazyka
    15-20 € / normo strana
  • Zabezpečenie dodatku k Nájomnej/ Kúpnej Zmluve
    30-150 €
  • Zabezpečenie dohody o predčasnom ukončení Nájmu
    60 €

Nájomná/ Kúpna Zmluva

  • Vypracovanie odovzdávacieho protokolu pri predaji a
    prenájme nehnuteľnosti
    50 €
    dokumentácia súpisu zariadenia foto dokumentácia bytu pri odovzdaní bytu nájomcom
  • Súčinnosť pri prepise energií pri predaji nehnuteľnosti
    15 € / hodina

Odovzdávací protokol

  • Komunikácia
    - vyhľadávanie nehnuteľnosti, mail a telefonická komunikácia k
    nájmu/predaju nehnuteľnosti 20/Eur/ hod
    - asistencia medzi Zmluvnými stranami 30 Eur/ hod
    - vyžiadanie listu vlastníctva z katastra nehnuteľností 8 Eur
    - zabezpečenie potvrdenia o nedoplatkoch u správcu bytov - podľa cenníka
    - kópia kolaudačného rozhodnutia - podľa cenníka
    - kópia z katastrálnej mapy - podľa cenníka
    - poplatok za vklad do katastra nehnuteľností 66 Eur
    - náklady spojené s overením podpisov na Zmluvách - podľa cenníka
  • Zabezpečenie znaleckého posudku
    podľa cenníka 150 Eur a viac
  • Home staging
    20 Eur/ hodina
  • Cestovné náklady
    0,70 Eur/1km
    pri výpočte vzdialenosti vychádzame z google maps
  • Ďalšie služby a poradenstvo
    cena stanovená podľa dohody
    - služby spojené so zabezpečením notárskej zápisnice
    - služby spojené s výmazom záložného práva na LV
    - služby spojené so zabezpečením vecného bremena na LV
    - geodetické služby - zameranie pozemkov
    - služby spojené s darovaním nehnuteľnosti
    - služby spojené pri predaji nehnuteľnosti po úmrtí vlastníka
    - preskúmanie stavu nehnuteľnosti- podľa náročnosti prípadu
    - služby daňového poradenstva po predaji a prenájme nehnuteľnosti
  • Konečná provízia (odmena) za služby realitnej spoločnosti (REOS estate) je predmetom individuálnej dohody obsiahnutej v sprostredkovateľskej zmluve medzi realitnou spoločnosťou ako sprostredkovateľom a jej klientom ako záujemcom o sprostredkovanie.
    Zohľadňuje všetky špecifiká konkrétneho obchodného prípadu.
    Provízia je konečná a nezvyšuje sa o žiadne ďalšie poplatky či iné plnenia zo strany klienta. Výška provízie je uvedená výlučne v sprostredkovateľskej zmluve, ktorá špecifikuje aj samotný obsah služby.
    Cenu služby je povinná realitná spoločnosť oznámiť záujemcovi o sprostredkovanie v dostatočnom časovom predstihu pred podpisom sprostredkovateľskej zmluvy spolu s poučením podľa zákona č. 102/2014 Z. z. v znení noviel.
    Realitná spoločnosť je povinná poučiť záujemcu o reklamačnom poriadku či alternatívnom riešení sporov (zákon č. 391/2015 Z. z. o alternatívnom riešení spotrebiteľských sporov a o zmene a doplnení niektorých zákonov).
    Províziu realitnej spoločnosti hradí záujemca o sprostredkovanie.
    Cenník platný od 1.3.2024

Asistencia

Vaša spokojnosť je naším úspechom

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Seraphinite AcceleratorOptimized by Seraphinite Accelerator
Turns on site high speed to be attractive for people and search engines.