Cenník
Cenník sprostredkovateľskej činnosti REOS estate
Prenájom nehnuteľnosti
- vo výške 1 mesačného nájmu pri nájomnej dobe 12 mesiacov a viac - min. suma provízie je 300 €, online služba + 50 € - pri správe nehnuteľnosti sa účtuje 1/12 z ročnej sumy nájmu x počet prenajatých mesiacov
- prenájom komerčných priestorov vo výške 1 mesačného nájmu bez DPH bez ďalších
nákladov
Predaj nehnuteľnosti
- do 30.000 - 5% z kúpnej ceny min. 1000 Eur
- 30.001 - 50.000- 4% z kúpnej ceny min. 1500 Eur
- 50.001 - 200.000- 3% z kúpnej ceny min. 2000 Eur
- 200.001 -500.000- 2,5% z kúpnej sumy min.6000 Eur
- 500.001 a viac cena dohodouAgent záujemcu o prenájom
- 1 mesačný nájom bez nákladov a médií , min suma 300€ + (záloha)
Agent kupujúceho
- 1% z kúpnej ceny nehnuteľnosti min. 1000 € - asistencia pri prevode kúpy nehnuteľnosti min vo výške 500 € (cena podľa druhu a rozsahu služby)
Provízia za sprostredkovanie prenájmu, predaja a kúpy nehnuteľnosti:
Nábor nehnuteľnosti
80 - 150 €uzavretie Zmluvy o sprostredkovaní nájmu/predaja nehnuteľnosti dokumentačná obhliadka nehnuteľnosti, vyhotovenie, úprava , spracovanie a nahadzovanie fotografií analýza a stanovenie ceny nájmu/predaja na základe komparatívnej metódy zistenia parametrov miestností získanie listu vlastníctva , katastrálnej mapy z kataster portáluZistenie trhovej hodnoty nehnuteľnosti
30 - 150 €Pôdorys
15 - 100 €vypracovanie pôdorysu nehnuteľnostiVizualizácia
80 - 200 €vypracovanie vizuálu plánovanej prestavby nehnuteľnosti3D virtuálna prehliadka
120 - 350 €byt, domInzercia/ Marketing
5 € / deňinzerovanie a marketing nehnuteľnostiObhliadky
20 €jednorazová obhliadka a prezentácia nehnuteľnosti so záujemcomRezervačná Zmluva
150 €zabezpečenie návrhu rezervačnej Zmluvy / budúcej kúpnej/ budúcej nájomnej Zmluvy
Náklady spojené s prenájmom a predajom nehnuteľnosti:
Zabezpečenie návrhu Nájomnej/kúpnej Zmluvy
150-250 €Vypracovanie splátkového kalendára
10 €Zabezpečenie prekladu Zmluvy a príloh do anglického jazyka
15-20 € / normo stranaZabezpečenie dodatku k Nájomnej/ Kúpnej Zmluve
30-150 €Zabezpečenie dohody o predčasnom ukončení Nájmu
60 €
Nájomná/ Kúpna Zmluva
Vypracovanie odovzdávacieho protokolu pri predaji a
prenájme nehnuteľnosti50 €dokumentácia súpisu zariadenia foto dokumentácia bytu pri odovzdaní bytu nájomcomSúčinnosť pri prepise energií pri predaji nehnuteľnosti
15 € / hodina
Odovzdávací protokol
Komunikácia
- vyhľadávanie nehnuteľnosti, mail a telefonická komunikácia k
nájmu/predaju nehnuteľnosti 20/Eur/ hod
- asistencia medzi Zmluvnými stranami 30 Eur/ hod
- vyžiadanie listu vlastníctva z katastra nehnuteľností 8 Eur
- zabezpečenie potvrdenia o nedoplatkoch u správcu bytov - podľa cenníka
- kópia kolaudačného rozhodnutia - podľa cenníka
- kópia z katastrálnej mapy - podľa cenníka
- poplatok za vklad do katastra nehnuteľností 66 Eur
- náklady spojené s overením podpisov na Zmluvách - podľa cenníkaZabezpečenie znaleckého posudku
podľa cenníka 150 Eur a viacHome staging
20 Eur/ hodinaCestovné náklady
0,70 Eur/1kmpri výpočte vzdialenosti vychádzame z google mapsĎalšie služby a poradenstvo
cena stanovená podľa dohody- služby spojené so zabezpečením notárskej zápisnice
- služby spojené s výmazom záložného práva na LV
- služby spojené so zabezpečením vecného bremena na LV
- geodetické služby - zameranie pozemkov
- služby spojené s darovaním nehnuteľnosti
- služby spojené pri predaji nehnuteľnosti po úmrtí vlastníka
- preskúmanie stavu nehnuteľnosti- podľa náročnosti prípadu
- služby daňového poradenstva po predaji a prenájme nehnuteľnosti
- Konečná provízia (odmena) za služby realitnej spoločnosti (REOS estate) je predmetom individuálnej dohody obsiahnutej v sprostredkovateľskej zmluve medzi realitnou spoločnosťou ako sprostredkovateľom a jej klientom ako záujemcom o sprostredkovanie.
Zohľadňuje všetky špecifiká konkrétneho obchodného prípadu.
Provízia je konečná a nezvyšuje sa o žiadne ďalšie poplatky či iné plnenia zo strany klienta. Výška provízie je uvedená výlučne v sprostredkovateľskej zmluve, ktorá špecifikuje aj samotný obsah služby.
Cenu služby je povinná realitná spoločnosť oznámiť záujemcovi o sprostredkovanie v dostatočnom časovom predstihu pred podpisom sprostredkovateľskej zmluvy spolu s poučením podľa zákona č. 102/2014 Z. z. v znení noviel.
Realitná spoločnosť je povinná poučiť záujemcu o reklamačnom poriadku či alternatívnom riešení sporov (zákon č. 391/2015 Z. z. o alternatívnom riešení spotrebiteľských sporov a o zmene a doplnení niektorých zákonov).
Províziu realitnej spoločnosti hradí záujemca o sprostredkovanie.
Cenník platný od 1.3.2024
Asistencia
Vaša spokojnosť je naším úspechom
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.